Acquistare casa da ristrutturare: i vantaggi.

Stai cercando casa? Sei in procinto di acquistarla? O sei già nella fase dell’alta indecisione e ti stai chiedendo se conviene comprare una casa da ristrutturare o un immobile nuovo? Segui i nostri consigli che ti guideranno in questa ardua scelta. 

Una scelta difficile: comprare casa

Stai per dare una svolta alla tua vita e alle tue abitudini comprando casa? Allora vuol dire che sei già nel dilemma iniziale: compro una casa da ristrutturare e risparmio, oppure vado sul sicuro prendo un immobile nuovo e spendo di più? Inutile dire che l’acquisto di un’abitazione si lega sempre e comunque alla questione economica. Ma attenzione, dietro la compravendita di un immobile nuovo o da ristrutturare si nascondo moltissime insidie.

Quando ci si avvicina al mercato immobiliare si hanno più scelte di modalità di acquisto. Si può comprare:

• una casa di nuova costruzione,
• un immobile che è ancora in costruzione (e quindi è modificabile entro certi limiti in base alle tue esigenze),
• un immobile usato e ristrutturato,
• una casa da ristrutturare.

 Perché conviene comprare di nuova costruzione

Perché comprare una casa di nuova costruzione? Beh, hai la possibilità di trovare una casa nuova , quindi ben strutturata e con minimi problemi che non richiedono un costo elevato per essere risolti. E’ la scelta più facile insomma. Tutto pronto e a portata di mano. Ovviamente il  suo costo sarà maggiore rispetto a un immobile da ristrutturare e noterai dei grossi limiti nella personalizzazione e nelle modifiche secondo i tuoi gusti.  

Perché conviene comprare una casa da ristrutturare?

La scelta in teoria più economica è quella di acquistare una casa da ristrutturare che implica un’attenta valutazione dell’immobile, perché ai costi della casa si dovranno aggiungere quelli dei lavori di ristrutturazione. Con l’aiuto di un professionista è obbligatorio esaminare le condizioni dell’immobile e valutare l’incidenza dei costi di progetto e lavori da fare. Ad un costo basso si accosteranno quindi dei lavori di manutenzione e arredamento. Quindi calcolate sempre la spesa ulteriore che dovrà essere necessaria. Al costo aggiunto però si ha anche la possibilità di arredare casa secondo i propri gusti personali. Si ha un pò più di flessibilità insomma. 

Acquistare un immobile da ristrutturare può rivelarsi un ottimo investimento economico. Le abitazioni ristrutturate infatti possono accrescere il loro valore di quasi il 30% rispetto a quelle non ristrutturate, e inoltre possono ottenere un valore maggiore anche rispetto alle case di nuova costruzione. Bisogna valutare i costi e approfittare delle agevolazioni fiscali che offre lo Stato.

Fai valutare sempre da un esperto la casa da ristrutturare che hai intenzione di comprare. In questo modo avrai i giusti strumenti per capire se vale l’investimento.

Tutti i vantaggi della ristrutturazione della casa nuova.

Parliamo un pò di più di Personalizzazione. Questa è la scelta ideale se vuoi rendere unica la tua nuova casa. Se desideri che sia progettata e realizzata secondo il tuo stile e i tuoi gusti.

Vuoi spazi ampi, vuoi regalare uno stile particolare a quella che sarà la tua nuova casa? Puoi assolutamente farlo. Tutto ex novo insomma. 

Agevolazioni fiscali. È un vantaggio prorogato anche per quest’anno con il Bonus Casa 2019. Ristrutturando la casa è possibile richiedere le agevolazioni fiscali sul 50% delle spese per recuperare le perdite sull’investimento del valore della casa e ottenere una rivalutazione positiva dell’immobile nel mercato.

Per oggi è tutto ma continuate a seguire il nostro blog di casa per restare aggiornto sul mondo immobiliare.